1991〜2001年築, 専有面積58.44㎡〜78.44㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比+22.3%
目黒区
196.6万円/㎡
前年比+31.1%
フジトピア目黒祐天寺
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
11,216万円
163.9万円/㎡
5,684
9,372
13,060
16,748
AI査定結果
推定相場価格
11,216万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,372万円〜13,060万円
136.9万円/㎡〜190.8万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月3日
フジトピア目黒祐天寺
11,880万円（173.6万円/㎡）/ 2階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は149.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 11,880万円 | 173.6万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 8,590万円 | 125.5万円 | 3階 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は164.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | フジトピア目黒祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 11,880万円 | 173.6万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/05 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 13,480万円 | 189.1万円 | 71.27㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | コート目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 10,800万円 | 130.6万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | -1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/21 | フォルスコート目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 12,800万円 | 164.9万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 11,990万円 | 169.4万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/28 | サンサーラ東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 14,280万円 | 195.3万円 | 73.12㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/15 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,980万円 | 146.6万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/27 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 11,480万円 | 183.9万円 | 62.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、目黒区では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は目黒区の平均と比較して11.7%割安です。
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